埼玉県比企郡川島町の不動産相場【2026年】土地の坪単価・戸建・マンションの取引価格

埼玉県比企郡川島町の2026年の不動産相場は、土地が坪2.94万円、中古戸建が1,700万円が取引価格の中央値です。

土地（宅地）

坪 2.94万円

㎡単価 8,889円

中古戸建（住宅）

1,700万円

価格中央値

マンション

直近1年の取引データがありません

集計期間：2025年第3四半期〜2026年第2四半期の取引（埼玉県比企郡川島町）。価格・単価は中央値。坪単価＝㎡単価×3.30579。

埼玉県内での位置づけ

土地の坪単価の推移（年次）

戸建の延床㎡単価の推移（年次）

マンションの専有㎡単価の推移（年次）

十分なデータがありません

年	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2025年	1.93万円	17	1,200万円	19	—	—
2024年	1.30万円	38	1,350万円	18	—	—
2023年	1.05万円	19	950万円	12	—	—
2022年	1.04万円	15	1,400万円	14	—	—
2021年	3.55万円	30	820万円	11	—	—
2020年	2.95万円	9	500万円	9	—	—
2018年	3.71万円	24	790万円	10	—	—
2017年	8.14万円	13	1,005万円	10	—	—
2016年	5.26万円	14	900万円	19	—	—
2015年	5.26万円	43	1,100万円	13	—	—
2014年	3.31万円	36	980万円	9	—	—
2013年	2.95万円	27	900万円	15	—	—
2012年	4.96万円	33	990万円	19	—	—
2011年	4.90万円	24	1,000万円	13	—	—
2010年	3.72万円	16	980万円	15	—	—
2009年	3.52万円	27	1,300万円	15	—	—
2008年	9.41万円	16	1,400万円	15	—	—
2007年	7.18万円	15	1,400万円	9	—	—

直近の四半期別推移

四半期	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2026年第2四半期	3.18万円	3	1,300万円	2	—	—
2026年第1四半期	0.04万円	6	2,400万円	5	—	—
2025年第4四半期	1.93万円	3	1,500万円	7	—	—
2025年第3四半期	2.94万円	3	1,700万円	3	—	—
2025年第2四半期	3.31万円	3	1,200万円	7	—	—
2025年第1四半期	1.18万円	8	380万円	2	—	—
2024年第4四半期	1.16万円	17	400万円	3	—	—
2024年第3四半期	1.65万円	12	1,900万円	7	—	—

埼玉県比企郡川島町の土地（宅地）の取引価格は、2025年第3四半期〜2026年第2四半期の15件の取引で、㎡単価の中央値が8,889円、坪単価に換算すると約2.94万円です。埼玉県全体の坪26.4万円と比べるとかなり低い水準にあります。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

中古戸建（住宅用途）は17件の取引があり、価格の中央値は1,700万円です。典型的な物件は延床面積105㎡・土地面積185㎡・築4年前後で、延床面積あたりの単価は16.2万円/㎡です。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

なお、ここで示す価格は国土交通省が取引当事者へのアンケートで収集した実際の成約価格の中央値です。土地の形状・接道・駅距離、建物の状態などで個別の価格は大きく変わります。売却を検討している場合は、複数の不動産会社の査定を比較するのが相場を正確に知る近道です。

埼玉県比企郡川島町の土地の坪単価はいくらですか？

直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の取引15件の中央値で、坪あたり約2.94万円（㎡単価8,889円）です。

埼玉県比企郡川島町の中古マンションの相場はいくらですか？

直近1年の中古マンションの取引データがありません。

埼玉県比企郡川島町の中古一戸建ての相場はいくらですか？

価格の中央値は1,700万円で、延床105㎡・土地185㎡・築4年前後の物件が中心です。