埼玉県比企郡小川町の不動産相場【2026年】土地の坪単価・戸建・マンションの取引価格

埼玉県比企郡小川町の2026年の不動産相場は、土地が坪4.80万円、中古戸建が525万円が取引価格の中央値です。

土地（宅地）

坪 4.80万円

㎡単価 1.5万円

中古戸建（住宅）

525万円

価格中央値

前年比 +5.8% 5年前比 −32.9% 10年前比 −20.3%

マンション

直近1年の取引データがありません

集計期間：2025年第3四半期〜2026年第2四半期の取引（埼玉県比企郡小川町）。価格・単価は中央値。坪単価＝㎡単価×3.30579。

埼玉県内での位置づけ

土地の坪単価の推移（年次）

戸建の延床㎡単価の推移（年次）

マンションの専有㎡単価の推移（年次）

十分なデータがありません

年	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2025年	6.36万円	19	500万円	30	—	—
2024年	3.51万円	16	550万円	29	—	—
2023年	2.43万円	20	925万円	30	—	—
2022年	4.23万円	14	790万円	30	—	—
2021年	2.92万円	28	500万円	26	—	—
2020年	2.73万円	22	730万円	31	—	—
2018年	2.24万円	19	650万円	18	—	—
2017年	3.15万円	31	600万円	23	—	—
2016年	6.78万円	20	700万円	19	—	—
2015年	3.99万円	22	590万円	14	—	—
2014年	4.88万円	21	780万円	13	—	—
2013年	3.70万円	44	730万円	19	—	—
2012年	2.94万円	79	1,550万円	34	—	—
2011年	6.25万円	46	2,200万円	37	—	—
2010年	7.62万円	28	1,700万円	26	—	—
2009年	8.18万円	24	1,100万円	17	—	—
2008年	7.02万円	27	1,450万円	26	—	—

直近の四半期別推移

四半期	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2026年第2四半期	13.9万円	1	1,200万円	2	—	—
2026年第1四半期	2.98万円	6	550万円	13	—	—
2025年第4四半期	4.80万円	5	560万円	7	—	—
2025年第3四半期	6.36万円	3	490万円	10	—	—
2025年第2四半期	1.55万円	5	500万円	8	—	—
2025年第1四半期	9.31万円	6	500万円	5	—	—
2024年第4四半期	0.03万円	3	250万円	10	—	—
2024年第3四半期	3.99万円	6	480万円	7	—	—

埼玉県比企郡小川町の土地（宅地）の取引価格は、2025年第3四半期〜2026年第2四半期の15件の取引で、㎡単価の中央値が1.5万円、坪単価に換算すると約4.80万円です。埼玉県全体の坪26.4万円と比べるとかなり低い水準にあります。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

中古戸建（住宅用途）は32件の取引があり、価格の中央値は525万円です。典型的な物件は延床面積110㎡・土地面積200㎡・築37年前後で、延床面積あたりの単価は4.8万円/㎡です。5年前と比べて−32.9%の下落、直近1年でも5.8%上昇しており、上昇基調が続いています。

なお、ここで示す価格は国土交通省が取引当事者へのアンケートで収集した実際の成約価格の中央値です。土地の形状・接道・駅距離、建物の状態などで個別の価格は大きく変わります。売却を検討している場合は、複数の不動産会社の査定を比較するのが相場を正確に知る近道です。

埼玉県比企郡小川町の土地の坪単価はいくらですか？

直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の取引15件の中央値で、坪あたり約4.80万円（㎡単価1.5万円）です。

埼玉県比企郡小川町の中古マンションの相場はいくらですか？

直近1年の中古マンションの取引データがありません。

埼玉県比企郡小川町の中古一戸建ての相場はいくらですか？

価格の中央値は525万円で、延床110㎡・土地200㎡・築37年前後の物件が中心です。