福島県二本松市の不動産相場【2026年】土地の坪単価・戸建・マンションの取引価格

福島県二本松市の2026年の不動産相場は、土地が坪10.0万円、中古戸建が315万円が取引価格の中央値です。

土地（宅地）

坪 10.0万円

㎡単価 3.0万円

中古戸建（住宅）

315万円

価格中央値

マンション

直近1年の取引データがありません

集計期間：2025年第3四半期〜2026年第2四半期の取引（福島県二本松市）。価格・単価は中央値。坪単価＝㎡単価×3.30579。

福島県内での位置づけ

土地の坪単価の推移（年次）

戸建の延床㎡単価の推移（年次）

マンションの専有㎡単価の推移（年次）

十分なデータがありません

年	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2025年	6.06万円	39	730万円	21	—	—
2024年	6.76万円	57	1,700万円	27	—	—
2023年	5.89万円	42	2,050万円	22	—	—
2022年	6.24万円	43	960万円	22	—	—
2021年	7.17万円	64	2,450万円	28	—	—
2020年	5.70万円	60	1,900万円	37	—	—
2019年	4.66万円	52	1,850万円	22	—	—
2018年	3.97万円	54	1,800万円	22	—	—
2017年	5.67万円	69	1,900万円	29	—	—
2016年	4.74万円	95	1,250万円	20	—	—
2015年	6.91万円	66	875万円	26	—	—
2014年	3.86万円	93	1,200万円	23	—	—
2013年	5.52万円	74	1,400万円	30	—	—
2012年	4.93万円	31	865万円	22	—	—
2011年	2.01万円	31	950万円	8	—	—
2010年	4.64万円	37	740万円	23	—	—
2009年	4.89万円	31	815万円	24	—	—
2008年	6.25万円	61	1,400万円	23	—	—

直近の四半期別推移

四半期	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2026年第2四半期	6.59万円	2	0万円	3	—	—
2026年第1四半期	11.1万円	4	1,500万円	3	—	—
2025年第4四半期	2.27万円	7	140万円	5	—	—
2025年第3四半期	10.0万円	7	400万円	7	—	—
2025年第2四半期	2.42万円	8	110万円	3	—	—
2025年第1四半期	7.08万円	17	2,200万円	6	—	—
2024年第4四半期	3.41万円	15	395万円	6	—	—
2024年第3四半期	3.58万円	10	2,800万円	7	—	—

福島県二本松市の土地（宅地）の取引価格は、2025年第3四半期〜2026年第2四半期の20件の取引で、㎡単価の中央値が3.0万円、坪単価に換算すると約10.0万円です。福島県全体の坪7.72万円と比べると高めの水準にあります。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

中古戸建（住宅用途）は18件の取引があり、価格の中央値は315万円です。典型的な物件は延床面積128㎡・土地面積240㎡・築47年前後で、延床面積あたりの単価は2.2万円/㎡です。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

なお、ここで示す価格は国土交通省が取引当事者へのアンケートで収集した実際の成約価格の中央値です。土地の形状・接道・駅距離、建物の状態などで個別の価格は大きく変わります。売却を検討している場合は、複数の不動産会社の査定を比較するのが相場を正確に知る近道です。

福島県二本松市の土地の坪単価はいくらですか？

直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の取引20件の中央値で、坪あたり約10.0万円（㎡単価3.0万円）です。

福島県二本松市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近1年の中古マンションの取引データがありません。

福島県二本松市の中古一戸建ての相場はいくらですか？

価格の中央値は315万円で、延床128㎡・土地240㎡・築47年前後の物件が中心です。