長野県北安曇郡白馬村の不動産相場【2026年】土地の坪単価・戸建・マンションの取引価格

長野県北安曇郡白馬村の2026年の不動産相場は、土地が坪4.72万円、中古戸建が3,400万円が取引価格の中央値です。

土地（宅地）

坪 4.72万円

㎡単価 1.4万円

中古戸建（住宅）

3,400万円

価格中央値

マンション

直近1年の取引データがありません

集計期間：2025年第3四半期〜2026年第2四半期の取引（長野県北安曇郡白馬村）。価格・単価は中央値。坪単価＝㎡単価×3.30579。

長野県内での位置づけ

土地の坪単価の推移（年次）

戸建の延床㎡単価の推移（年次）

マンションの専有㎡単価の推移（年次）

十分なデータがありません

年	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2025年	6.28万円	30	3,500万円	13	—	—
2024年	4.41万円	27	2,500万円	14	—	—
2023年	3.34万円	47	1,000万円	11	—	—
2022年	3.01万円	41	1,550万円	14	—	—
2021年	2.22万円	35	1,015万円	10	—	—
2020年	2.84万円	44	660万円	14	—	—
2019年	2.77万円	38	1,350万円	14	—	—
2018年	2.65万円	38	800万円	14	—	—
2017年	1.74万円	34	2,150万円	2	—	—
2016年	1.65万円	39	455万円	16	—	—
2015年	1.53万円	25	300万円	4	—	—
2014年	1.34万円	31	650万円	9	—	—
2013年	1.76万円	24	680万円	6	—	—
2012年	1.04万円	24	575万円	12	—	—
2011年	2.21万円	26	700万円	9	—	—
2010年	2.59万円	19	700万円	15	—	—
2009年	2.74万円	22	700万円	10	—	—
2008年	3.16万円	28	825万円	8	—	—
2007年	2.33万円	34	1,100万円	7	—	—

直近の四半期別推移

四半期	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2026年第2四半期	0.76万円	5	3,400万円	1	—	—
2026年第1四半期	0.16万円	2	260万円	2	—	—
2025年第4四半期	4.72万円	5	4,050万円	4	—	—
2025年第3四半期	7.04万円	13	3,000万円	4	—	—
2025年第2四半期	6.63万円	8	3,500万円	3	—	—
2025年第1四半期	5.71万円	4	1,900万円	2	—	—
2024年第4四半期	4.83万円	6	3,500万円	5	—	—
2024年第3四半期	2.74万円	9	5,500万円	3	—	—

長野県北安曇郡白馬村の土地（宅地）の取引価格は、2025年第3四半期〜2026年第2四半期の25件の取引で、㎡単価の中央値が1.4万円、坪単価に換算すると約4.72万円です。長野県全体の坪6.10万円と比べると低めの水準にあります。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

中古戸建（住宅用途）は11件の取引があり、価格の中央値は3,400万円です。典型的な物件は延床面積135㎡・土地面積450㎡・築46年前後で、延床面積あたりの単価は25.0万円/㎡です。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

なお、ここで示す価格は国土交通省が取引当事者へのアンケートで収集した実際の成約価格の中央値です。土地の形状・接道・駅距離、建物の状態などで個別の価格は大きく変わります。売却を検討している場合は、複数の不動産会社の査定を比較するのが相場を正確に知る近道です。

長野県北安曇郡白馬村の土地の坪単価はいくらですか？

直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の取引25件の中央値で、坪あたり約4.72万円（㎡単価1.4万円）です。

長野県北安曇郡白馬村の中古マンションの相場はいくらですか？

直近1年の中古マンションの取引データがありません。

長野県北安曇郡白馬村の中古一戸建ての相場はいくらですか？

価格の中央値は3,400万円で、延床135㎡・土地450㎡・築46年前後の物件が中心です。