長野県大町市の不動産相場【2026年】土地の坪単価・戸建・マンションの取引価格

長野県大町市の2026年の不動産相場は、土地が坪1.02万円、中古戸建が625万円が取引価格の中央値です。

土地（宅地）

坪 1.02万円

㎡単価 3,071円

中古戸建（住宅）

625万円

価格中央値

マンション

直近1年の取引データがありません

集計期間：2025年第3四半期〜2026年第2四半期の取引（長野県大町市）。価格・単価は中央値。坪単価＝㎡単価×3.30579。

長野県内での位置づけ

土地の坪単価の推移（年次）

戸建の延床㎡単価の推移（年次）

マンションの専有㎡単価の推移（年次）

十分なデータがありません

年	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2025年	1.65万円	35	800万円	11	—	—
2024年	2.00万円	33	680万円	13	—	—
2023年	2.36万円	29	500万円	13	—	—
2022年	1.71万円	41	500万円	13	—	—
2021年	1.72万円	33	725万円	6	—	—
2020年	1.06万円	37	500万円	1	—	—
2019年	2.29万円	38	1,100万円	1	—	—
2018年	1.26万円	52	525万円	2	—	—
2017年	1.20万円	47	400万円	1	—	—
2016年	2.24万円	33	440万円	3	—	—
2015年	1.58万円	43	400万円	15	—	—
2014年	3.00万円	48	570万円	24	—	—
2013年	2.64万円	41	400万円	29	—	—
2012年	3.64万円	53	625万円	16	—	—
2011年	2.54万円	55	900万円	15	—	—
2010年	3.54万円	32	600万円	21	—	—
2009年	3.53万円	32	475万円	22	—	—
2008年	3.31万円	29	1,045万円	18	—	—
2007年	2.89万円	43	830万円	13	—	—

直近の四半期別推移

四半期	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2026年第2四半期	0.14万円	2	200万円	1	—	—
2026年第1四半期	1.61万円	6	325万円	4	—	—
2025年第4四半期	0.92万円	9	800万円	5	—	—
2025年第3四半期	1.33万円	6	1,235万円	2	—	—
2025年第2四半期	1.67万円	15	580万円	3	—	—
2025年第1四半期	3.97万円	5	1,200万円	1	—	—
2024年第4四半期	0.72万円	11	1,600万円	3	—	—
2024年第3四半期	2.08万円	5	680万円	5	—	—

長野県大町市の土地（宅地）の取引価格は、2025年第3四半期〜2026年第2四半期の23件の取引で、㎡単価の中央値が3,071円、坪単価に換算すると約1.02万円です。長野県全体の坪6.10万円と比べるとかなり低い水準にあります。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

中古戸建（住宅用途）は12件の取引があり、価格の中央値は625万円です。典型的な物件は延床面積122㎡・土地面積425㎡・築34年前後で、延床面積あたりの単価は3.9万円/㎡です。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

なお、ここで示す価格は国土交通省が取引当事者へのアンケートで収集した実際の成約価格の中央値です。土地の形状・接道・駅距離、建物の状態などで個別の価格は大きく変わります。売却を検討している場合は、複数の不動産会社の査定を比較するのが相場を正確に知る近道です。

長野県大町市の土地の坪単価はいくらですか？

直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の取引23件の中央値で、坪あたり約1.02万円（㎡単価3,071円）です。

長野県大町市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近1年の中古マンションの取引データがありません。

長野県大町市の中古一戸建ての相場はいくらですか？

価格の中央値は625万円で、延床122㎡・土地425㎡・築34年前後の物件が中心です。