神奈川県中郡大磯町の不動産相場【2026年】土地の坪単価・戸建・マンションの取引価格

神奈川県中郡大磯町の2026年の不動産相場は、土地が坪40.3万円、中古戸建が3,000万円、中古マンションが4,250万円（㎡44.8万円）が取引価格の中央値です。

土地（宅地）

坪 40.3万円

㎡単価 12.2万円

中古戸建（住宅）

3,000万円

価格中央値

中古マンション

4,250万円

価格中央値（㎡ 44.8万円）

集計期間：2025年第3四半期〜2026年第2四半期の取引（神奈川県中郡大磯町）。価格・単価は中央値。坪単価＝㎡単価×3.30579。

神奈川県内での位置づけ

土地の坪単価の推移（年次）

戸建の延床㎡単価の推移（年次）

マンションの専有㎡単価の推移（年次）

年次推移（中央値と件数）

年	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2025年	30.5万円	27	2,750万円	40	43.0万円	9
2024年	39.3万円	32	3,000万円	29	44.4万円	7
2023年	31.3万円	28	2,850万円	40	25.4万円	10
2022年	30.5万円	43	2,800万円	52	39.6万円	6
2021年	34.2万円	36	3,100万円	30	40.0万円	6
2020年	28.2万円	32	2,300万円	33	37.3万円	9
2019年	31.6万円	41	2,600万円	44	39.5万円	2
2018年	31.4万円	39	2,400万円	30	18.3万円	2
2017年	28.7万円	31	2,200万円	39	33.9万円	10
2016年	20.8万円	37	2,400万円	39	45.3万円	18
2015年	30.0万円	32	2,350万円	36	40.0万円	39
2014年	35.4万円	45	2,300万円	41	31.9万円	36
2013年	36.9万円	40	2,100万円	39	36.7万円	9
2012年	32.1万円	48	2,000万円	34	28.6万円	11
2011年	35.6万円	40	2,500万円	30	24.7万円	5
2010年	35.3万円	53	2,800万円	47	28.0万円	15
2009年	29.4万円	38	2,600万円	35	37.8万円	9
2008年	44.6万円	38	3,100万円	38	35.0万円	15
2007年	49.0万円	33	3,500万円	36	39.6万円	6

直近の四半期別推移

四半期	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2026年第2四半期	9.80万円	1	3,400万円	1	8.4万円	1
2026年第1四半期	42.7万円	5	2,650万円	6	32.1万円	4
2025年第4四半期	40.3万円	5	3,200万円	12	43.0万円	1
2025年第3四半期	41.1万円	8	2,250万円	8	58.7万円	2
2025年第2四半期	22.6万円	6	2,450万円	12	23.0万円	5
2025年第1四半期	33.7万円	8	3,000万円	8	10.9万円	1
2024年第4四半期	26.2万円	6	2,700万円	7	25.8万円	2
2024年第3四半期	26.2万円	11	2,900万円	7	46.2万円	1

神奈川県中郡大磯町の土地（宅地）の取引価格は、2025年第3四半期〜2026年第2四半期の19件の取引で、㎡単価の中央値が12.2万円、坪単価に換算すると約40.3万円です。神奈川県全体の坪60.6万円と比べると低めの水準にあります。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

中古戸建（住宅用途）は27件の取引があり、価格の中央値は3,000万円です。典型的な物件は延床面積100㎡・土地面積145㎡・築21年前後で、延床面積あたりの単価は28.6万円/㎡です。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

中古マンションは8件の取引があり、価格の中央値は4,250万円、専有面積あたりの㎡単価は44.8万円（坪148万円）です。専有面積80㎡・築31年が中央値です。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

なお、ここで示す価格は国土交通省が取引当事者へのアンケートで収集した実際の成約価格の中央値です。土地の形状・接道・駅距離、建物の状態などで個別の価格は大きく変わります。売却を検討している場合は、複数の不動産会社の査定を比較するのが相場を正確に知る近道です。

神奈川県中郡大磯町の土地の坪単価はいくらですか？

直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の取引19件の中央値で、坪あたり約40.3万円（㎡単価12.2万円）です。

神奈川県中郡大磯町の中古マンションの相場はいくらですか？

価格の中央値は4,250万円、専有面積あたり44.8万円/㎡です（専有80㎡・築31年が中央値）。

神奈川県中郡大磯町の中古一戸建ての相場はいくらですか？

価格の中央値は3,000万円で、延床100㎡・土地145㎡・築21年前後の物件が中心です。