神奈川県三浦市の不動産相場【2026年】土地の坪単価・戸建・マンションの取引価格

神奈川県三浦市の2026年の不動産相場は、土地が坪19.8万円、中古戸建が1,400万円、中古マンションが2,200万円（㎡39.8万円）が取引価格の中央値です。

土地（宅地）

坪 19.8万円

㎡単価 6.0万円

中古戸建（住宅）

1,400万円

価格中央値

前年比 +8.1% 5年前比 −19.5% 10年前比 −14.4%

中古マンション

2,200万円

価格中央値（㎡ 39.8万円）

集計期間：2025年第3四半期〜2026年第2四半期の取引（神奈川県三浦市）。価格・単価は中央値。坪単価＝㎡単価×3.30579。

神奈川県内での位置づけ

土地の坪単価の推移（年次）

戸建の延床㎡単価の推移（年次）

マンションの専有㎡単価の推移（年次）

年次推移（中央値と件数）

年	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2025年	22.5万円	24	1,200万円	44	39.5万円	15
2024年	8.29万円	18	1,600万円	49	39.1万円	12
2023年	6.34万円	16	830万円	40	34.0万円	32
2022年	17.0万円	32	1,300万円	43	43.6万円	44
2021年	15.1万円	31	2,200万円	53	28.0万円	17
2020年	13.8万円	20	2,350万円	52	23.6万円	21
2019年	15.9万円	25	1,300万円	35	25.5万円	14
2018年	11.0万円	25	1,500万円	32	20.0万円	19
2017年	16.8万円	25	1,500万円	36	21.8万円	27
2016年	13.5万円	32	1,500万円	31	20.0万円	26
2015年	19.7万円	34	1,900万円	37	16.0万円	28
2014年	15.1万円	33	2,000万円	30	15.0万円	29
2013年	16.5万円	23	1,500万円	29	15.7万円	17
2012年	19.8万円	31	1,500万円	37	16.0万円	12
2011年	26.1万円	33	2,100万円	26	18.0万円	21
2010年	24.6万円	45	1,800万円	51	18.8万円	30
2009年	25.5万円	36	2,000万円	16	17.4万円	20
2008年	29.6万円	39	2,400万円	26	20.0万円	16
2007年	30.1万円	27	2,450万円	24	21.4万円	23

直近の四半期別推移

四半期	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2026年第2四半期	27.1万円	2	1,500万円	5	44.5万円	2
2026年第1四半期	10.0万円	10	1,500万円	15	30.9万円	3
2025年第4四半期	31.4万円	4	1,200万円	21	41.7万円	5
2025年第3四半期	22.0万円	5	600万円	5	39.8万円	4
2025年第2四半期	18.0万円	11	1,300万円	11	35.3万円	1
2025年第1四半期	41.3万円	4	920万円	7	30.0万円	5
2024年第4四半期	8.56万円	3	895万円	10	34.3万円	3
2024年第3四半期	4.82万円	4	1,500万円	16	30.0万円	2

神奈川県三浦市の土地（宅地）の取引価格は、2025年第3四半期〜2026年第2四半期の21件の取引で、㎡単価の中央値が6.0万円、坪単価に換算すると約19.8万円です。神奈川県全体の坪60.6万円と比べるとかなり低い水準にあります。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

中古戸建（住宅用途）は46件の取引があり、価格の中央値は1,400万円です。典型的な物件は延床面積95㎡・土地面積130㎡・築30年前後で、延床面積あたりの単価は14.4万円/㎡です。5年前と比べて−19.5%の下落、直近1年でも8.1%上昇しており、上昇基調が続いています。

中古マンションは14件の取引があり、価格の中央値は2,200万円、専有面積あたりの㎡単価は39.8万円（坪131万円）です。専有面積62㎡・築34年が中央値です。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

なお、ここで示す価格は国土交通省が取引当事者へのアンケートで収集した実際の成約価格の中央値です。土地の形状・接道・駅距離、建物の状態などで個別の価格は大きく変わります。売却を検討している場合は、複数の不動産会社の査定を比較するのが相場を正確に知る近道です。

神奈川県三浦市の土地の坪単価はいくらですか？

直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の取引21件の中央値で、坪あたり約19.8万円（㎡単価6.0万円）です。

神奈川県三浦市の中古マンションの相場はいくらですか？

価格の中央値は2,200万円、専有面積あたり39.8万円/㎡です（専有62㎡・築34年が中央値）。

神奈川県三浦市の中古一戸建ての相場はいくらですか？

価格の中央値は1,400万円で、延床95㎡・土地130㎡・築30年前後の物件が中心です。