福岡県大川市の不動産相場【2026年】土地の坪単価・戸建・マンションの取引価格

福岡県大川市の2026年の不動産相場は、土地が坪3.79万円、中古戸建が220万円が取引価格の中央値です。

土地（宅地）

坪 3.79万円

㎡単価 1.1万円

中古戸建（住宅）

220万円

価格中央値

マンション

直近1年の取引データがありません

集計期間：2025年第3四半期〜2026年第2四半期の取引（福岡県大川市）。価格・単価は中央値。坪単価＝㎡単価×3.30579。

福岡県内での位置づけ

土地の坪単価の推移（年次）

戸建の延床㎡単価の推移（年次）

マンションの専有㎡単価の推移（年次）

十分なデータがありません

年	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2025年	3.81万円	21	330万円	23	—	—
2024年	2.51万円	26	500万円	17	—	—
2023年	3.61万円	31	1,200万円	13	—	—
2022年	3.97万円	37	400万円	13	—	—
2021年	3.12万円	22	505万円	20	—	—
2020年	4.22万円	29	400万円	13	—	—
2019年	4.73万円	36	700万円	11	—	—
2018年	3.79万円	33	930万円	7	—	—
2017年	5.11万円	31	900万円	13	—	—
2016年	5.76万円	27	700万円	9	—	—
2015年	5.24万円	26	670万円	10	—	—
2014年	4.81万円	25	1,200万円	14	—	—
2013年	5.25万円	21	1,300万円	16	—	—
2012年	4.83万円	26	400万円	24	—	—
2011年	4.99万円	24	860万円	8	—	—
2010年	4.38万円	22	880万円	13	—	—
2009年	4.64万円	25	735万円	8	—	—
2008年	4.30万円	32	825万円	10	—	—
2007年	6.24万円	14	865万円	10	—	—
2006年	6.12万円	18	745万円	12	18.5万円	1

直近の四半期別推移

四半期	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2026年第2四半期	—	—	220万円	3	—	—
2026年第1四半期	4.88万円	4	100万円	1	—	—
2025年第4四半期	3.79万円	4	290万円	4	—	—
2025年第3四半期	4.03万円	6	160万円	5	—	—
2025年第2四半期	6.09万円	4	630万円	10	—	—
2025年第1四半期	3.31万円	7	775万円	4	—	—
2024年第4四半期	4.22万円	5	770万円	3	—	—
2024年第3四半期	2.27万円	8	635万円	8	—	—

福岡県大川市の土地（宅地）の取引価格は、2025年第3四半期〜2026年第2四半期の14件の取引で、㎡単価の中央値が1.1万円、坪単価に換算すると約3.79万円です。福岡県全体の坪15.6万円と比べるとかなり低い水準にあります。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

中古戸建（住宅用途）は13件の取引があり、価格の中央値は220万円です。典型的な物件は延床面積115㎡・土地面積200㎡・築48年前後で、延床面積あたりの単価は1.7万円/㎡です。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

福岡県大川市は直近1年の取引件数が27件と少ないため、中央値が個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。長期の推移もあわせてご覧ください。

なお、ここで示す価格は国土交通省が取引当事者へのアンケートで収集した実際の成約価格の中央値です。土地の形状・接道・駅距離、建物の状態などで個別の価格は大きく変わります。売却を検討している場合は、複数の不動産会社の査定を比較するのが相場を正確に知る近道です。

福岡県大川市の土地の坪単価はいくらですか？

直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の取引14件の中央値で、坪あたり約3.79万円（㎡単価1.1万円）です。

福岡県大川市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近1年の中古マンションの取引データがありません。

福岡県大川市の中古一戸建ての相場はいくらですか？

価格の中央値は220万円で、延床115㎡・土地200㎡・築48年前後の物件が中心です。