愛知県知多郡美浜町の不動産相場【2026年】土地の坪単価・戸建・マンションの取引価格

愛知県知多郡美浜町の2026年の不動産相場は、土地が坪3.45万円、中古戸建が1,800万円が取引価格の中央値です。

土地（宅地）

坪 3.45万円

㎡単価 1.0万円

中古戸建（住宅）

1,800万円

価格中央値

マンション

直近1年の取引データがありません

集計期間：2025年第3四半期〜2026年第2四半期の取引（愛知県知多郡美浜町）。価格・単価は中央値。坪単価＝㎡単価×3.30579。

愛知県内での位置づけ

土地の坪単価の推移（年次）

戸建の延床㎡単価の推移（年次）

マンションの専有㎡単価の推移（年次）

十分なデータがありません

年次推移（中央値と件数）

年	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2025年	6.10万円	15	1,900万円	17	—	—
2024年	4.31万円	17	1,000万円	21	—	—
2023年	6.01万円	13	1,200万円	19	—	—
2022年	4.55万円	20	600万円	12	8.3万円	2
2021年	3.55万円	37	650万円	10	—	—
2020年	6.27万円	15	880万円	11	9.3万円	2
2019年	2.96万円	17	1,300万円	15	—	—
2018年	6.99万円	20	1,100万円	14	—	—
2017年	4.52万円	18	715万円	16	—	—
2016年	7.06万円	24	1,100万円	13	10.2万円	1
2015年	8.26万円	22	750万円	7	6.2万円	3
2014年	8.67万円	28	1,500万円	17	—	—
2013年	9.71万円	24	1,400万円	14	8.9万円	1
2012年	8.85万円	17	1,300万円	7	8.7万円	1
2011年	11.3万円	20	890万円	12	—	—
2010年	8.37万円	19	1,300万円	9	2.5万円	1
2009年	11.8万円	27	915万円	6	—	—
2008年	11.7万円	27	1,750万円	12	13.3万円	1
2007年	9.31万円	30	1,400万円	7	—	—

直近の四半期別推移

四半期	土地坪単価	件数	戸建価格	件数	マンション㎡単価	件数
2026年第2四半期	7.06万円	2	—	—	—	—
2026年第1四半期	2.54万円	1	440万円	3	—	—
2025年第4四半期	3.45万円	2	1,950万円	8	—	—
2025年第3四半期	0.99万円	3	675万円	4	—	—
2025年第2四半期	9.82万円	4	2,050万円	4	—	—
2025年第1四半期	7.07万円	6	120万円	1	—	—
2024年第4四半期	9.09万円	3	500万円	7	—	—
2024年第3四半期	4.02万円	6	900万円	7	—	—

愛知県知多郡美浜町の土地（宅地）の取引価格は、2025年第3四半期〜2026年第2四半期の8件の取引で、㎡単価の中央値が1.0万円、坪単価に換算すると約3.45万円です。愛知県全体の坪31.4万円と比べるとかなり低い水準にあります。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

中古戸建（住宅用途）は15件の取引があり、価格の中央値は1,800万円です。典型的な物件は延床面積95㎡・土地面積340㎡・築22年前後で、延床面積あたりの単価は20.0万円/㎡です。件数が少ないため、推移の傾向は参考程度にご覧ください。

愛知県知多郡美浜町は直近1年の取引件数が23件と少ないため、中央値が個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。長期の推移もあわせてご覧ください。

なお、ここで示す価格は国土交通省が取引当事者へのアンケートで収集した実際の成約価格の中央値です。土地の形状・接道・駅距離、建物の状態などで個別の価格は大きく変わります。売却を検討している場合は、複数の不動産会社の査定を比較するのが相場を正確に知る近道です。

愛知県知多郡美浜町の土地の坪単価はいくらですか？

直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の取引8件の中央値で、坪あたり約3.45万円（㎡単価1.0万円）です。

愛知県知多郡美浜町の中古マンションの相場はいくらですか？

直近1年の中古マンションの取引データがありません。

愛知県知多郡美浜町の中古一戸建ての相場はいくらですか？

価格の中央値は1,800万円で、延床95㎡・土地340㎡・築22年前後の物件が中心です。